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Was bedeutet eigentlich..?
Erklärungen zu den einzelnen Stichpunkten auf diesen Webseiten
| Regionale Grünzüge |
..sind als zusammenhängende Freiräume definiert, die unter anderem zur Verbesserung der Naherholung dienen sollen. Sie dürfen keiner weiteren Belastung - insbesondere durch Bebauung - ausgesetzt werden. Mit der Ausweisung eines Regionalen Grünzuges soll vor allem der Beeinträchtigung des Bodens, des Wassers und der Luft, der Tier- und Pflanzenwelt sowie des Erholungsbereichs entgegengewirkt werden.
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| Stadtentwicklungsplan |
. .ist ein langfristiges Entwicklungskonzept einer Kommune, das als informelles Steuerungsinstrument Entwicklungsschwerpunkte und Leitlinien für die mittel- bis langfristige informelle Planung einer Stadt formuliert. Neben der formellen Planung (Bauleitplanung), die über kommunale Satzungen (Bebauungsplan)allgemeinverbindliches Planungsrecht vorschreibt, ist er wichtiges Instrument der Stadtplanung.
Den im Juli 2001 verabschiedeten Stadtentwicklungsplan der Stadt Brackenheim finden Sie hier
(bitte beachten Sie die sieben Leitkonzepte und den Punkt "Umwelt-und Landschaftsentwicklung".)
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| Vorhabenbezogener Bebauungsplan: |
Generell dient der vorhabenbezogene Bebauungsplan (wie ein Bebauungsplan) der Regelung der planungsrechtlichen Zulässigkeit von baulichen Vorhaben. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan stellt jedoch eine objektbezogene Vorhabenplanung dar, im Gegensatz zu einer Angebotsplanung eines Bebauungsplanes gem. § 30 Baugesetzbuch (BauGB). Ziel dieses Instrumentes der Bauleitplanung ist es, die Vorhaben zügiger zu realisieren und das Verfahren hierzu einfacher und flexibler zu handhaben. Zu diesem Zweck gibt § 12 BauGB dem Vorhabenträger (Investor) ein Initiativrecht zur Schaffung von Baurechten, beläßt aber die Planungshoheit in vollem Umfang bei der Gemeinde. Gleichzeitig begründet der vorhabenbezogene Bebauungsplan eine vertragliche Baupflicht des Investors, der sich darüber hinaus verpflichten muß, die Erschließungsmaßnahmen durchzuführren. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan befreit die Gemeinden aber nicht von der Verantwortung im Rahmen des Verfahrens bis zum Satzungsbeschluss, insbesondere der sachgerechten Abwägung öffentlicher und privater Belange.
zuständige Verwaltungsbereiche
Städtebauliche Planung
(gefunden auf den Webseiten der Gemeinde Recklinghausen)
Und es gibt dazu auf den Webseiten des Fachanwaltes f.Verwaltungsrecht Eckart Wittmann einige Informationen und Beispiele
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| Bauleitplanung |
Interessante Info's dazu auf den Webseiten des Gemeindetags Baden Württemberg |
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